Une ville aux multiples aspects
Située entre Fuengirola, Torremolinos et Mijas, la commune de Benalmadena s’étend depuis la plage jusqu’à la Sierra de Mijas. Elle propose une grande variété d’activités sportives et d’attractions culturelles, et dispose en plus d’une offre immobilière très large, allant du studio en bord de plage aux villas de luxes. Attirant de plus en plus de résidents permanents ou saisonniers, elle a vue sa demande exploser au cours des dernières années et dispose d’un marché immobilier très actif.
Benalmadena est la troisième commune de la province de Malaga en termes de réseau urbain, et la huitième en termes de population avec un peu plus de 66.500 habitants en 2015 (suivant l’INE – Instituto Nacional de Estadística -, l’institut national des statistiques Espagnol). La commune est divisée en trois grands quartiers, Benalmadena Pueblo (le vieux village), Benalmadena Costa (le littoral) et Arroyo de la Miel. Suite au développement immobilier et urbanistique, ces trois quartiers, à la base très distincts, se fondent aujourd’hui l’un dans l’autre pour ne former qu’une grande agglomération.
De la vie toute l’année
Benalmadena est une ville qui vit toute l’année. Si le littoral (Benalmadena Costa), qui abrite la plus grande partie des hôtels et appartements touristiques, est à peine plus soumis au rythme des saisons, Arroyo de la Miel et Benalmadena Pueblo où se trouvent écoles, commerces, zones industrielles, etc., connaissent une animation perpétuelle. Benalmadena est une ville aux multiples attraits. Vous y trouverez de nombreux restaurants, des bars, des tavernes et des discothèques, mais aussi des activités sportives et ludiques. La ville arbore de belles plages et propose un parc d’attractions, un delphinarium, un téléphérique, des terrains de golf, un casino ainsi qu’un magnifique port de plaisance (Puerto Marina) à l’architecture très originale.
Le marché immobilier
Benalmadena propose une offre immobilière variée. Si le littoral abrite surtout des hôtels, on y trouvera aussi des résidences d’appartements. Les résidences en bord de mer seront souvent anciennes, si vous songez à acheter un appartement à Benalmadena Costa il faudra s’attendre à trouver des propriétés en majorité vieillottes en besoin de rénovation. Il faudra s’éloigner un petit peu pour commencer à trouver des appartements un peu plus récents.
Le marché immobilier de Arroyo de la Miel et de Benalmadena Pueblo est constitué d’une variété de résidences d’appartements et de villas individuelles avec piscine. Ces propriétés sont souvent situées proche de commodités et des transports en commun. Enfin la demande croissante donne naissance à de nouveaux projets luxueux de villas ou d’appartements de type contemporain.
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